Ravenna – Moderner, sehr privater Sonnenplatz im Zentrum – Frisch renoviert. Garage/Sonnenterrasse!

48100 Ravenna (Italien), Stadthaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    54524
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Emilia-Romagna)
    48100 Ravenna
    Italien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    830.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Stadthaus wunderbar neu interpretiert! Fertigstellung Ende 2024! +++

* Zeitloses modernes Design vereint mit Funktionalität! *

Das im Zentrum von Ravenna gelegene Anwesen erstreckt sich insgesamt über drei Etagen.
Im Erdgeschoß mit ca. 134m² ist der großzügige Garagenbereich mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, das sep. Gäste -WC, ein Wasch- Trockenraum, ein Fitnessraum und ein Stau- bzw./ Lagerraum geplant.

Wenige Stufen führen dann in das Obergeschoß wo der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem moderner Kamin, zwei Schlafräume sowie zwei Bäder (ein mit Bad en-Suite) zu finden sind. Die herrliche Sonnen-Terrasse auf diese Ebene mit ca. 35 m² wird das Sommer-Highlight dieser Immobilie werden. Geschützt vor fremden Blicken und mit höchster Privatsphäre wird dieser Platz im Freien zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder mit Gästen einladen.
Ein weiterer Schlafraum mit sep. Ankleide und Duschbad ist im zweiten Obergeschoß vorgesehen. Hier entsteht außerdem zusätzlich ein moderner, offener Galeriebereich mit ca. 38m².

Die Bauausführung mit hochwertigsten Holz-/Parkettböden, großformatigen Fliesen sowie weiteren exzellenten Ausstattungsmaterialien lassen keine Wünsche offen.

Die Nähe zur historischen Altstadt mit vielen weltbekannten Denkmälern, zu diversen Parks, Museen, Restaurants, Bars, den chicen Läden und zum weitläufigen Sandstrand machen aus dieser Immobilie ein interessantes Kaufobjekt auch für Investoren.

Ausstattung

* Beste zentrale und ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
* Hochwertig vollrenoviert / Komplett Entkernt
* Garage mit E-Auto Ladestation (Wallbox)
* Sonnenterrasse mit ca. 35 m²
* Top-Ausstattung, Holzparkett, zusätzlicher Kamin
* 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Luftige Galerie
* Fitnessbereich, Stau- / Lagerräume

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von " Porta Adriana" in Ravenna. Eine Stadt der Kunst, Geschichte und Kultur. Hier lebte auch der berühmte italienische Dichter Dante Alighieri. Zahlreiche der beeindruckenden zeitgeschichtlichen Monumente und Mosaiken gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe und sind Zeugen einer imposanten Vergangenheit dieses "Juwels" der Emilia-Romagna. Ravenna ist aber auch ein wunderbarer Ferienort an der Adria Küste mit Sandstränden und allerbester Küche, also eine Stadt mit vielen positiven Gesichtern!

Entfernungen:
Zum Hauptbahnhof 1,5KM
Das Theater Alighieri 1,4KM
Die nächste Einkaufsmeile 1,5KM
Der Strand in Punta Marina 8KM
Der Flughafen Forli 35KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®