Lago Maggiore – Grundstück mit Baugenehmigung und fantastischem Seeblick!

28831 Baveno (Italien), Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56525
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Piemonte)
    28831 Baveno
    Italien
  • Grund­stück ca.
    8.000 m²
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lago Maggiore - Baugrundstück mit fantastischem Panoramablick auf die Borromäischen Inseln im See.
++ Die Baugenehmigung für einen Neubau bereits erteilt! ++

Auf dem ca. 8.000m² großen Grundstück mit Weitblick ist bereits eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus mit 3 Wohnebenen (UG/EG/DG) erteilt worden. Die genehmigte Wohn-/Nutzfläche beträgt 142,69m² + Terrassen.

Gemäß der aktuellen Planung hat das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² mit einem Wohn- /Essbereich, einer geräumigen offenen Küche und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss (ca. 43m²) sind zwei Schlafräume (einer mit Balkon) und zwei Bäder geplant. Im UG bzw. Hanggeschoß ein Kellerbereich ca. 24m² sowie eine Garage mit ca. 52m².
Planänderungen sind vor Baubeginn möglich.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicher die ganz besondere Lage, mit atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore. Außerdem gewährt die Größe des Grundstückes dem Käufer eine große Privatsphäre und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

* Traumhafte Panorama Lage
* Baugenehmigung vorhanden
* Grundstück 8.000m² (terrassiert)
* Teilweise eingezäunt
* Wohn-/Nutzfläche 142m² zzgl. Außenterrassen
* Große Privatsphäre
* Pool möglich
* Komplett erschlossen

Lage

Der Lago Maggiore ist Teil der oberitalienischen Seen und liegt in den Regionen Lombardei, Piemont sowie im Schweizer Kanton Tessin. Die größte Stadt am Lago Maggiore ist Verbania. Hier finden Sie den botanischen Garten mit Tausendenden Pflanzen aus allen Kontinenten, die teilweise einzigartig in Europa sind. Eine weitere bekannte Stadt am See ist Stresa. Hier wurde der Charme eines mondänen Kurortes bis heute bewahrt. Stresa ist bekannt für seine zahlreichen Villen und Hotelbauten im Stil der Belle Epoque und ist Reiseziel für viele Besucher. Die im See liegenden Borromäische Binneninseln zwischen Verbania und Stresa bestehen aus fünf Teilen. Die größten sind die Insel "Madre" sowie "San Giovanni" und die Insel "Bella".

Entfernungen:

Seeufer/Strand 300 Meter
Stresa 6,5 KM
Verbania 12 KM
Omeglia See 14 KM
Grenze Schweiz 43 KM
Flughafen Mailand (Malpensa) 55 KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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