Toskana! Anwesen in exponierter Lage mit Weitblick zum Meer! Pool! Privatsphäre! Nur 9km zum Strand!

55045 Pietrasanta (Italien), Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    53424
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Toscana)
    55045 Pietrasanta
    Italien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    670.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    52,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf den toskanischen Hügeln, hinter der Ortschaft Pietrasanta, befindet sich dieses Anwesen mit einem traumhaften Weitblick bis zum Meer!

Das Hanggrundstück (ca.1.200m²) ist mit mehreren Terrassen, Steinmauern und einem schönen, modernen Pool angelegt. Erschlossen ist das Anwesen von zwei Seiten, nämlich durch einen Fußweg unterhalb des Hauses, wo sich auch mehrere Stellplätze befinden, sowie einen oberen Fahrweg direkt zum Einfahrtstor.

Die Wohn-und Nutzfläche von fast 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, ein Flur, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Wohnküche. Die Treppe in der Mitte vom Geschoß führt zur oberen Etage, auf der ein Masterbad mit Wanne sowie drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung stehen, wobei eines davon mit Bad en Suite und Ankleide ausgestattet ist. Vom riesigen Balkon (ca. 20m²) lassen sich die Schönheit dieser Gegend und der grandiose Weitblick bis zum Meer genießen.

Eine traumhafte Immobilie, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu Ihrem besonderen Rückzugsort unweit der traumhaften Stränden der Toskana werden wird. Der wunderbare Pool sorgt für Erfrischung im Sommer und der Weitblick das ganze Jahr hindurch für Entspannung!

Ausstattung

* Exponierte Alleinlage
* Herrlich ruhig und sonnig
* Weitblick bis zum Meer
* Großer Pool
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder + Gäste-WC
* Ankleidezimmer
* Bad en Suite
* Wohnküche
* Terrasse
* Balkon
* Lagerraum
* Möbliert
* Mehrere Stellplätze
* Grund ca. 1.200m²

Lage

TOSKANA PUR! Das historische Städtchen Pietrasanta, auch Stadt der Künste genannt, ist als Zentrum für die Verarbeitung von Bronze und Marmor ein Treffpunkt berühmter Bildhauer aus der ganzen Welt geworden.
Zur Gemeinde gehört auch das Seebad Marina mit fünf Kilometer langem, feinem Sandstrand. Pietrasanta liegt in einer hügeligen Landschaft, die von dichten Kieferwäldern begrünt ist. Die Stille der Natur bildet den perfekten Rahmen für einen ruhigen und erholsamen Kultur- und Baderlaub. Das Zentrum ist durch Denkmäler, Paläste und zahlreiche Kunstgalerien geprägt. Kunst und Kultur wird hier ganz groß geschrieben! Das Anwesen liegt exponiert ca. 5km vom Zentrum entfernt.

Entfernungen:
Zentrum Pietrasanta 5KM
Strand 9KM
Viareggio 16KM
Lucca 40KM
Pisa Flughafen 45KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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